築古アパート購入

久しぶりの投稿になります。

区分所有のマンションを数回売却して得た資金で２０００万円程米国株を中心に保有してきましたが、２０１８年末頃に魅力的な築古アパートに出会ったので、一度保有株を売却して、現金一括で購入しました。

物件スペック的には

鉄骨築３０年

物件価格２０００万

満室賃料３２５，０００円

満室利回りは脅威の１９．５パーセント

（購入時は１部屋空室でしたが、現在は満室になりました）

一棟物件を購入するのは初めてでしたが、上記スペックの物件をキャッシュで買うと、まだ数か月ですが、心配は皆無です。

毎月のキャッシュフローが３０万円程あがるので、定期的に株を買ってキャッシュフローを積み上げていきます。

また、保有してもいいと思える物件に出会えたら、保有株の量を調整して購入しようと思います。